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Planes de Gestión

PLAN DE ADMINISTRACIÓN

Gestión integral para solucionar de manera plena y eficaz los distintos aspectos técnicos y administrativos propios del edificio.

PLAN DE CONTABILIDAD Y COBROS

Es un plan de servicios concebido solamente para auxiliar a la comunidad en el ejercicio de sus funciones, sin sustituirlo/a.

Servicios

Gestionamos todos aquellos siniestros que ocurran en el edificio, aportando toda la información necesaria a la Compañía de Seguros de la Comunidad o a su agente específico, para conseguir la reparación o indemnización de los daños ocasionados.

Si nos anticipamos a las necesidades de mantenimiento del edificio, conseguiremos importantes ahorros a los copropietarios. 

Asignación a cada edificio de un tutor con experiencia encargado de resolver la problemática del edificio, sirviendo de nexo de unión entre GRUPO ADF y los copropietarios, especialmente con el Presidente.

Actualización periódica del estado de las cuentas. Dicha información estará continuamente actualizada en Internet (grupoadf.es) y accesible a los vecinos. La gestión económica de las comunidades de propietarios se presenta de forma sencilla, clara y transparente.

Gestión y resolución de las averías que se produzcan en los elementos comunes del edificio, emprendiendo cuantas actuaciones sean necesarias para la resolución de las mismas proporcionando una gestión directa y eficaz para mantener al edificio en óptimas condiciones de funcionalidad y conservación.

Solicitud de todos cuantos presupuestos sean necesarios a las distintas empresas del mercado con el fin de que la Comunidad de Propietarios tenga la suficiente información para acometer las obras a emprender.

Negociación permanente de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las Comunidades de Propietarios.

Asesoramos a nuestros clientes en la formalización de los distintos contratos de mantenimiento del edificio (Ascensores, Calderas, Eléctricos, Antenas, Seguros, etc.).

Gestión de arrendamientos que pudieran tener las Comunidades, si son propietarias de viviendas, locales o plazas de garaje, realizando los contratos iniciales, la emisión de los recibos, gestión de pagos, presentación de Impuestos, etc.

Seguimiento y control de cada asunto, disponiendo de datos estadísticos y detallados de todas las gestiones complementarias a la económica-administrativa, para su planificación e información a los administrados.

Seguro de Responsabilidad Civil Profesional de sus Administradores Titulados y Colegiados, a través de una Póliza de Seguro de hasta 300.000 euros.

Tucomunidad.com y app móvil para propietarios

Los propietarios pueden comunicar incidencias al Administrador en tiempo real, consultar recibos y documentos, así como gestionar las reservas de las zonas comunes de la comunidad con solo un clic desde la plataforma o la app.

Rápida respuesta con los propietarios:

  • Atención más ágil de las incidencias.
  • Comunicación 24/7 gracias a la multicanalidad.
  • Seguimiento completo sobre las gestiones de una incidencia.

Mayor comunicación con tu Administrador de Fincas

  • Consulta tus recibos y otros documentos de tu comunidad desde el portal.
  • Entérate de los eventos de tu comunidad estés donde estés.
  • Gestiona el cambio de las domiciliaciones bancarias desde la plataforma.
  • Comunica las incidencias en tiempo real y consulta el estado de las mismas desde tu móvil.
  • Gestiona las reservas de las áreas comunes de tu comunidad con un solo click.